Eski başbakanlardan Tansu Çiller'in oğlunun idaresinde olduğu şirkete ilişkin Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazinin imarı, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından değiştirilerek inşaat hakkı arttırıldı.
Konut alanı olarak belirlenmiş parsel, otel yapılacak formda düzenlendi. 4 bin 586 metrekarelik inşaat alanı, yaklaşık 5 kat arttırılarak 24 bin metrekareye çıkarıldı.
İstanbul Kilyos'ta, Karadeniz kıyısında 3. derece doğal sit alanında kalan 29 bin 768 metrekarelik arazinin imar planları değiştirilerek Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından itirazlar için askıya çıkarıldı.
“Düşük yoğunluklu konut” alanından çıkarılarak “Turizm tesis alanı” ilan edilen arazi, imar planı raporunda yer alan bilgilere nazaran Marsan Marmara Holding A.Ş.'ye ilişkin.
İTO kayıtlarına nazaran de şirketin İdare Konseyi Lideri Doğan Yılancıoğlu, idare şurası üyelerinden biri eski başbakanlardan Tansu Çiller'in oğlu Berk Uçuran Çiller, başkası de Adem Yelken.
Turizm imarı alan şirketin yöneticilerinden Berk, otelciliğe girecek…
DOĞAL SİT ALANI
Sözcü’den Hasret Güvemli’nin haberine nazaran; Şirketin eski idare konseyi üyeleri ortasında da Tansu Çilller'in öbür oğlu Mert Çiller bulunuyor. Plan raporuna nazaran tamamı 3. derece doğal sit alanı sonları içerisinde kalan parsel daha evvel “düşük yoğunluklu konut, park, yol” alanı olarak belirlenmişti.
Bu şartlara nazaran konut için ayrılan 22 bin 931 metrekarelik alanda 4 bin 586 metrekarelik inşaat yapılması mümkündü. Bakanlık tarafından yapılan plan değişikliği ile alanın turizm potansiyeli ve ülkenin turizm dalına sağlayacağı yararlar göz önüne alınarak, “konut” işlevi için ayrılan arazi ‘turizm tesisleri alanı'na alındı.
Parsele otel, motel ve pansiyon yapılabilecek. Yeni yapılanma şartları da arttırılarak “Taks:0.40, Kaks:0.80, yükseklik 10.50 metre (3 kat)” olarak belirlendi. Buna nazaran parselin 22 bin 902 metrekarelik kısmına bodrum kat ile birlikte 24 bin metrekare otel inşaatı yapılabilecek.
Kilyos'taki parselin 22 bin 902 metrekarelik kısmına bodrum kat ile birlikte 24 bin metrekare otel inşaatı yapılabilecek.
İBB'DEN OLUMSUZ GÖRÜŞ
Konuyla ilgili görüşü sorulan kamu kurumlarından olan İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı tarafından yapılan değerlendirmede turizm işlevinin etraf yapılaşma şartları ile uyumlu olmadığı, inşaat alanının 5 kat arttırıldığı, imar yollarının genişliğinin 10 metreden 7 metreye indirildiği belirtildi.
Yapı yoğunluğunu arttıran plan değişikliğinin ulaşım sistemine de ek yük getireceği kaydedilerek planın bu konular doğrultusunda revize edilmesi istendi.