Yurttaşın, aldığı konut ya da çektiği kredi için ipotek gösterdiği bağdan bahçeye, villadan gecekonduya kadar binlerce gayrimenkulü borçlar vaktinde ödenmediği için bankaların eline geçti.
Üçü kamu, 13’ü özel ve üçü de iştirak bankası olmak üzere 19 bankanın elinde “batık kredi” nedeniyle satışa hazır 15 bin 898 gayrimenkul bulunuyor. Şubat 2019 ile Şubat 2020 ortasında bankaların satılık gayrimenkulleri 366 adetlik artış gösterdi. Bir kısım gayrimenkul de değerleme evresinde olduğu için şimdi satışa çıkarılmadı. Bunlar da dikkate alındığında finans kesiminin elindeki satılık gayrimenkul sayısının daha da yüksek olduğu belirtiliyor.
YENİ BAŞKAN ZİRAAT
Bankaların internet sitelerinde yer alan ilanlardan derlenen bilgilere nazaran, 2020 Şubat ayında ilanların Anadolu vilayetlerinde ağırlaşması dikkat çekiyor.
Cumhuriyet’ten Şehriban Kıraç’ın haberine nazaran; bankaların eline geçen gayrimenkul sayısı son bir yılda yüzde 2 arttı. En fazla gayrimenkul 8 bin 952 adetle kamu bankalarında. Geçen yıl 2 bin 881 gayrimenkulle ikinci sırada yer alan Ziraat Bankası, bu yıl 3 bin 597 gayrimenkulle birinci sıraya yerleşti. İkinci sırada ise 3 bin 195 gayrimenkulle VakıfBank yer aldı. Özel bankaların elinde ise şu anda 6 bin 476 gayrimenkul var. Özel bankalar ortasında 1375 satılık gayrimenkul ile Şekerbank birinci sırada bulunurken, onu 1246 gayrimenkulle İş Bankası ve 915 gayrimenkulle DenizBank takip ediyor. Faizsiz bankacılık yaptıklarını savunan iştirak bankaları da hacizde yarışıyor. İştirak bankalarının elinde ise 466 satılık gayrimenkul bulunuyor. İştirak bankalarında en fazla satılık gayrimenkul 415 adetle Albaraka Türk’te yer alıyor.
BATIK KREDİLER İKİYE KATLANDI
Ödenemeyen ticari ve ferdî krediler nedeniyle konuttan fabrikaya, otelden düğün salonuna, kümesten bağ-bahçeye kadar binlerce gayrimenkul bankaların eline geçti. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) bilgilerine nazaran, 2019 başında inşaat bölümünde 12.9 milyar TL olan batık kredi ikiye katlanarak 2020 Ocak ayında 24 milyar TL’yi aştı. İnşaat meblağ olarak en fazla krediyi batıran dallardan biri. Emlak komisyonculuğu da dahil edildiğinde inşaat kesiminin batığı bu yılın başında 34 milyar liraya çıkıyor. Ferdi konut kredisinde ise batık ölçüsü bu yıl ocak ayında 1 milyar 248 milyar TL’yi aştı.