BirGün gazetesi muharriri Tarık Şengül, “Gökçek’in beyaz fili” başlıklı yazısında, Melih Gökçek’in Ankara Büyükşehir Belediye Lideri olduğu periyotta yapılan imar düzenlemesi ve FETÖ’nün finans merkez olduğu gerekçesiyle kapatılan Bank Asya’nın eline geçen dev araziyi mevzu aldı.
“HER KEZİNDE YENİ BİR PLANI MECLİSTEN GEÇİRMEKTE ISRAR EDİYOR”
Şengül’ün yazısı şöyle:
“Eski ABB Lideri Gökçek katıldığı televizyon programında başkanlığı devrinde FETÖ’cü bölümlere rastgele bir arsa tahsisinin olmadığını söyledi. Meğer Gölbaşı’nın Tuluntaş Köyü civarındaki 1300 dönümlük arazinin satış ve imar hakları kıssası diğer bir gerçeğe işaret ediyor!
Ankara’nın Gölbaşı ilçesi değerli gelişme akslarından biri olarak geçtiğimiz periyotta rant oyunlarının da konusu oldu. Bu alanlardan biri de Güneykent olarak planlara geçen Tuluntaş Köyü ve civarıdır. Bu alan 2007 yılında Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda yüklü olarak Bağcılık ve Bahçecilik Alanları, Ağaçlandırma Alanı ve Rekreasyon Alanı ve kısmen de yerleşim alanı olarak gösterilmiştir. Ayrıyeten bölgenin bir kısmı de yer altı suları açısından hassas Mogan Eymir Sistemi Havza sonları içinde kalmaktadır.
Nazım Plandaki durumuna rağmen Tuluntaş Köyü ve civarı, Büyükşehir Belediyesi tarafından 2008 yılından başlayarak Güneykent ismi altında planlanarak yapılaşmaya açılmak istendi. Lakin TMMOB Kent Plancıları Odası başta 2007 Nazım Planı’na karşıtlığı münasebet göstererek birden fazla sefer olmak üzere olmak üzere Ankara BŞB tarafından hazırlatılan planları iptal ettiriyor. Fakat Ankara Büyükşehir Belediyesi de her keresinde yeni bir planı meclisten geçirmekte ısrar ediyor.
Büyükşehir Belediyesi en son 16.04.2010 yılında bu bölgenin 1/5000 ölçekli bir Nazım Planını 4 etap olarak onaylıyor. Bu planda bölgede imar haklarını belirleyen emsal 0.60 (imara husus olan yerin yüzde 60 yapılaşma hakkı) belirleniyor.”
“YÜKSEK İMAR HAKLARI VERİLDİKTEN KISA BİR MÜDDET SONRA ASYA İŞTİRAK BANKASI’NIN ELİNE GEÇTİĞİ ANLAŞILIYOR”
BirGün müellifi Şengül, yazısını şöyle sürdürdü:
“Ancak bu onaydan bir yıl geçtikten sonra, Güneykent planı bir sefer daha çeşitli değişiklikler için Büyükşehir Belediye Meclisi’nin gündemine geliyor. Bu planda yer alan 1300 dönümlük bir alan Özel Proje Alanı olarak onaylanıyor. Daha evvelki Nazım Planda konut alanları için verilen 0.60’lık yapılaşma hakkının, kelam konusu alan için 1.50 olarak verildiği dikkat çekiyor.
Söz konusu alan daha evvel mülkiyeti Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne ilişkin imarsız bir alanken, yeni plan revizyonu ile yüksek imar haklarına kavuşuyor. 2009 yılından itibaren satış için emlak sitelerinde uzunluk gösteren 1 milyon 293 bin 206 m2’lik bu alanın yüksek imar hakları verildikten kısa bir mühlet sonra Asya İştirak Bankası’nın eline geçtiği anlaşılıyor. Bilmediğimiz ortada öbür bir alıcının olup olmadığı lakin bildiğimiz 2009 yılında Ankara BŞB elinde olan bu büyük alan, 2011 yılına geldiğimizde Asya İştirak Bankası’nın elinde ve etrafına verilmeyen imar haklarını almayı başarıyor.
İLÇE BELEDİYESİ DEVREDE
Kuşkusuz bunun bir de ilçe belediyesi ayağı var. Bir müddet sonra Gölbaşı Belediyesi de kelam konusu planı 1/1000 ölçekte onaylıyor. Bu ortada tıpkı köyde bulunan birtakım parsellere de benzeri bir uygunluk yapılarak 0.60 ortalamasının üzerinde imar hakları veriliyor. Gölbaşı Belediye Meclisi’ndeki birtakım CHP’li üyeler bu parsellerde yapılan değişikliklerin Asya İştirak Bankası toprağının imar planının geçirilmesinin karşılığı olduğunu sav ederek karşı çıkıyorlar.
Bu ortada bu alanların yeraltı suları açısından değerli alanda kalıp kalmadığına yönelik DSİ ile yapılan yazışmalar jet süratiyle tamamlanıyor ve DSİ bir hafta üzere inanılmaz kısa müddette bu türlü bir sorun olmadığını söyleyen münasebetiyle da imar planı kararını mümkün kılan bir yazı gönderiyor. Sonuçta plan değişikliği, hem Büyükşehir hem de Gölbaşı belediyelerinden süratle geçiriliyor. Böylelikle hem Asya İştirak Bankası’nı, hem de Gölbaşılı birtakım arazi sahiplerini memnun eden plan kararları onaylanıyor ve yürürlüğe giriyor.
“KOCAMAN BİR BEYAZ FİL OLARAK GÖKÇEK’TEN AÇIKLAMA BEKLİYOR”
Şimdi birtakım sorular cevap bekliyor; Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne ilişkin olduğu anlaşılan bu arazi, hangi fiyattan ve nasıl bir düzenekle Asya İştirak Bankası’nın eline geçti ve niye etraftaki başka parsellere verilmeyen imar hakları Asya İştirak Bankası’nın devasa parseline verildi.
1 milyon 293 bin 206 m2 arsa ve bu yere verilen yüksek imar hakları kocaman bir beyaz fil olarak Gökçek’ten açıklama bekliyor!”