Türkiye genelinde bu yıl 11 aylık periyotta yabancılara konut satışı tarihin en yüksek seviyesine ulaşarak, yüzde 32 artışla 40 bin 616 oldu. Sayının yıl sonunda 45 bini aşması bekleniyor. Yabancıya en çok konut satışı yapılan ilin İstanbul, akabinde ise Antalya’nın olduğu belirlenirken, akıllı teknolojili ve eşyalı konutları tercih eden yabancılar ise en çok İstanbul ve Antalya’dan mesken aldı. Yabancılara en çok konut satışı yapılan birinci üç ülke ise Irak, İran ve Rusya oldu.
Türkiye’de 2019’un 11 aylık periyodunda yabancılara konut satış sayıları evvelki yıllarda 10-20 bin seviyelerindeyken, geçen sene sayı 39 bin 663’e kadar yükseldi. Bu yıl ise birinci sefer 40 bini aştı. Antalya’da yabancılara dönük konut projeleri üreten Gayrimenkul Yatırım Paydaşlığı Derneği (GYODER) üyesi Helmann Consturaction firması İdare Heyeti Lideri Selman Özgün, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerine nazaran 2019’un 11 ayında, Türkiye genelinde 40 bin 616 konut satışıyla rekor kırıldığını söyledi. Geçen yıl tıpkı periyotta 35 bin 103 konut satışına nazaran yüzde 32’lik artış olduğunu kaydeden Özgün, “Aralık ayı bilgileriyle birlikte bu yılki toplam satış 45 bini aşacak üzere görünüyor” dedi.
İSTANBUL’DA YÜZDE 50’YE YAKIN ARTIŞ
İllere nazaran bakıldığında 11 ayda yabancıya en çok konut satış yapılan ilin İstanbul olduğunu söyleyen Özgün, “İstanbul’da geçen seneye nazaran yaklaşık yüzde 50’lik artışla 18 bin 207 konut satışı yapıldı. Yıl sonunda İstanbul’daki satış adedi 20 bini geçer. İkinci sırada ise Antalya var. Geçen yıla nazaran Antalya’da yüzde 11’lik artışla toplam 7 bin 994 konut satışı yapıldı. Yıl sonunda 9-10 bini bulur diye iddia ediyoruz. Hem İstanbul hem Antalya hem de Türkiye geneli toplam satışları tarihin en yüksek sayısına ulaştı ve rekor kırıldı. Türkiye’den konut satın alan ülkelere nazaran birinci sırada Irak var. Bu yıl 11 ayda Iraklılar toplam 6 bin 699 konut aldı. İkinci sıradaki İranlılar 4 bin 660 konut aldı. Üçüncü Rusya’dan 2 bin 531 kişi konut alımı yaptı” dedi.
AVRUPALI VE RUSLAR KIYILARI SEVİYOR
Irak ve İran üzere Ortadoğu ülke vatandaşlarının daha çok Bursa, Yalova, İstanbul ve Ankara’yı tercih ettiğini belirten Özgün, Rus, Alman ve İngilizlerin ise Antalya ve Muğla üzere kıyı kentlerini daha çok tercih ettiklerini lisana getirdi. Selman Özgün, “Yabancılar konut seçiminde ulaşımın daha rahat, uçuş sayısının fazla olduğu, gidiş-gelişin ekonomik olduğu vilayetleri tercih ediyor. Bu tıp vilayetlerde ise kent merkezi ve havalimanına yakınlık ile güvenlikli siteler öne çıkıyor” dedi.
FULL EŞYALI VE AKILLI KONUT İSTİYORLAR
Konut özellikleri açısından Avrupalılar ve Rusların 1+1, 2+1 üzere küçük konutları, Ortadoğu’dan ise villa yahut geniş metrekareli çok odalı konutların daha çok talep gördüğünü anlatan Selman Özgün, iç özellikler açısından da eşyalı, akıllı mesken teknolojisi üzere özellikler öne çıkıyor. Özgün, “Örneğin bizim yeni tamamlanan ve tamamına yakını yabancılara satılan projemizde yalnızca bavullarını alıp gelmeleri kâfi olacak. Ful eşyalı, ısıtma-soğutma, havalandırma, ışıklandırma üzere süreçleri ülkelerindeyken bile yapabilecekleri akıllı mesken teknolojisi sistemi var” diye konuştu.
YABANCILARA EN ÇOK KONUT SATIŞI YAPILAN İLLER
İllere nazaran Türkiye’de bu yılın 11 ayında yabancıya en çok konut satış yapılan birinci 10 vilayet sıralaması şöyle:
“İstanbul’da 18 bin 207, Antalya’da 7 bin 994, Ankara’da 2 bin 222, Bursa’da 2 bin 1, Yalova’da 1542, Sakarya’da 1112, Muğla’da 868, Trabzon’da 847, Aydın’da 765, Samsun’da 762. Başka vilayetler ise 4 bin 296.”
EN ÇOK KONUT ALAN ÜLKELER
Bu yıl 11 ayda Türkiye genelinde yabancılara en çok konut satışı yapılan ülkeler ise şöyle:
“Irak 6 bin 699, İran 4 bin 660, Rusya 2 bin 531, Suudi Arabistan 2 bin 14, Afganistan 1879, Kuveyt 1730, Almanya 1576, Ürdün 1442, Yemen 1323, İngiltere 1247, Azerbaycan 1045, Filistin 991, Libya 970, Mısır 891, İsveç 699, Kazakistan 672, Katar 650, Ukrayna 616, ABD 596, Lübnan 590, öteki ülkelerden 7 bin 795.”